Digitale inschrijving op landbouwgrond
Grondaanbod bereidt met verkopers, verpachters, makelaars en notarissen een digitale inschrijving voor: voor de verkoop én de verpachting van grond. Via deze pagina kunt u nog geen bod uitbrengen.
Waarom digitaal inschrijven
- Meer bieders. Uw inschrijving komt direct onder de aandacht van zoekers in de regio die een zoekprofiel hebben.
- Dezelfde spelregels als op papier. Een vaste termijn, vertrouwelijke biedingen en de verkoper of verpachter beslist.
- Geen enveloppen meer. Biedingen komen versleuteld binnen en zijn pas na sluiting zichtbaar voor de verkoper en de notaris.
- Uw eigen makelaar en notaris. Grondaanbod.nl levert het platform; uw makelaar of rentmeester begeleidt, de notaris zorgt voor de onafhankelijke afhandeling.
Verkoop: hoe het straks werkt
- De verkoper of makelaar meldt het perceel aan en laat pacht en rechten beoordelen.
- De notaris beoordeelt de inschrijfvoorwaarden en de werkwijze.
- Gecontroleerde geïnteresseerden bieden binnen de afgesproken termijn vertrouwelijk.
- De notaris opent de biedingen volgens het vastgelegde protocol.
- De verkoper besluit over gunning en de notaris verzorgt de koopakte en levering.
Voorwaarden, beveiliging en verplichtingen worden vóór een echte pilot juridisch getoetst.
Verpachten via inschrijving
Veel verpachters, zoals gemeenten, waterschappen, stichtingen en particulieren, geven grond nu nog uit met formulieren per post of e-mail. Dat kan ook digitaal:
- De verpachter legt de percelen, pachtvorm en duur vast, bijvoorbeeld geliberaliseerde pacht voor zes jaar.
- De voorwaarden en de selectiemethode staan vooraf vast: hoogste bod, loting of een puntensysteem met criteria.
- Pachters schrijven binnen de termijn digitaal in, met de gevraagde gegevens zoals een KvK-inschrijving.
- Na sluiting ziet de verpachter een overzicht van alle inschrijvingen en maakt hij zijn keuze.
- De pachtovereenkomst wordt zoals gebruikelijk gesloten en, waar nodig, ter goedkeuring aan de grondkamer gestuurd.
Voor pacht rekenen we een vaste prijs per inschrijving. Die spreken we af met de deelnemers van de pilot.
Voorgesteld tariefmodel bij verkoop
De koper betaalt geen platformvergoeding. De verkoper (of zijn makelaar) betaalt volgens het voorlopige model €495 tot en met 2 ha, €995 tot en met 10 ha en €1.495 boven 10 ha, plus 0,25% van de koopsom bij succesvolle gunning. Nog niet definitief; onder voorbehoud van juridische en commerciële toetsing. Bedragen exclusief eventuele btw.
De rol van Grondaanbod is het leveren van het platform. De makelaar begeleidt de verkoper; de notaris zorgt voor de onafhankelijke afhandeling.
Meedoen aan de pilot
We starten klein, met een paar makelaars, rentmeesters en verpachters en één notariskantoor. Wilt u meedoen, of eerst meer weten? Laat uw gegevens achter. Aanmelden is vrijblijvend.