Grondprijs per hectare vergelijken zonder appels met peren
€/ha is een handige gemeenschappelijke maat, maar twee percelen met dezelfde oppervlakte kunnen economisch sterk verschillen. Gebruik het getal daarom als startpunt voor vergelijking.
Vraagprijs is geen transactieprijs
Een advertentie toont wat een aanbieder vraagt. Gerealiseerde transacties kunnen hoger of lager uitvallen. Grondaanbod houdt deze twee soorten cijfers daarom zichtbaar uit elkaar.
Wat beïnvloedt verschillen?
Ligging, bodem, vorm, schaalgrootte, ontsluiting, pacht, gebruiksmogelijkheden, bestemming en regionale vraag kunnen allemaal verschil maken.
Vergelijk binnen dezelfde context
Vergelijk bij voorkeur grondtype, regio en koop/pacht apart. Een landelijk gemiddelde is handig voor context maar zegt minder over één concreet perceel.
Gebruik meerdere bronnen
Bekijk naast actuele vraagprijzen ook bronvermelde marktinformatie en laat voor een formele waardering een bevoegde deskundige beoordelen wat in de specifieke situatie relevant is.